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입지·브랜드 갖춘 오피스텔 ‘힐스테이트 유성’ 분양

시장에서 대형 건설사가 짓는 브랜드 오피스텔에 대한 인기는 높아지고 있다. 대형 건설사의 시공 능력, 우수한 상품성 등의 장점 때문이다. 여기에 브랜드 인지도까지 더해지며 수요자들이 브랜드 오피스텔을 더욱 선호하고 있다.   특히 인프라가 잘 갖춰져 있고, 주거 배후수요가 풍부한 입지를 갖춘 브랜드 오피스텔은 더욱 관심을 받고 있다.   실제로 브랜드 오피스텔은 분양 시장에서 인기를 얻고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 2월 서울 동대문구 용두동에서 분양한 '힐스테이트 청량리 메트로블' 오피스텔은 현대건설의 '힐스테이트' 브랜드 오피스텔로 분양 당시 수요자들의 많은 관심을 받았다. 이 결과 단지는 총 96실 모집에 1만2,174명의 청약자가 몰리며, 평균 126.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.   이런 가운데, 현대건설은 대전광역시 유성구 일원에서 ‘힐스테이트 유성’을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 473실 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔인 단지는 전매제한 적용을 받지 않아 바로 전매가 가능하다   '힐스테이트 유성'은 금리 혜택을 적용해 수요자들의 부담도 낮췄다. 단지는 금리 인상에 따른 부담을 완화하기 위해 중도금 50% 무이자 혜택을 제공한다. 또한 1차 계약금 500만원 정액제와 계약금 5%에 대한 무이자 대출지원혜택으로 수분양자의 계약금 부담을 대폭 낮췄다. 뿐만 아니라 입주자를 위한 입주청소, 공간살균서비스, 조식배달 서비스가 제공되며 이외에도 세탁서비스, 방문세차, 펫케어, 아이돌봄 등 7개의 호텔식 서비스 플렛폼이 제공된다.   힐스테이트 유성은 생활 인프라도 우수하다. 단지는 홈플러스유성점, NC백화점, 이마트트레이더스 등 대형쇼핑시설과 메가박스, 유성온천역 일대 대형병원 및 상권 등 편의시설을 모두 가깝게 누릴 수 있다. 여기에 더해 장대초, 장대중, 유성고, 카이스트, 충남대학교 등 우수 교육 환경도 갖췄으며 최근 각광을 받고 있는 도안신도시의 시작점에 위치해 같은 생활권 공유도 가능하다.   단지는 유성온천공원과 유림공원과 맞닿은 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 대전 이팝나무 명소인 유성온천공원이 주변에 있어 언제나 온천수로 족욕을 즐길 수 있고, 벚꽃 명소인 유림공원 역시 인접해 아름다운 산책로를 통해 풍요로운 여가시간을 보낼 수 있다.   힐스테이트 유성은 대전 지하철 1호선 유성온천역과 갑천역이 가까이 위치해 편리하게 이용이 가능하다. 게다가 도시철도 2호선 트램(추진)이 유성온천역에 정차 예정이라 향후 1,2호선 환승이 가능할 예정이며 KTX•SRT대전역으로의 이동도 용이하다.   또 한밭대로와 계룡로, 온천로, 월드컵대로 등의 이용이 쉬워 대전 전역으로의 차량 이동이 편리하며, 유성IC를 통한 호남고속지선, 경부고속도로의 진입도 수월해 수도권을 비롯해 대구, 부산, 광주 등 전국 주요도시로의 광역교통도 뛰어나다. 더불어 유성광역복합환승센터(유성복합터미널)도 2026년 완공 예정으로 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.   이밖에 단지는 현대건설의 주거브랜드 힐스테이트가 선보여 우수한 상품성도 자랑한다. 힐스테이트 유성의 전 호실은 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 타 주거형 오피스텔과는 달리 높은 공간활용도를 자랑하는 3~4Bay 최신평면을 적용했다.    또한 단지는 수요자의 다양한 라이프스타일을 고려한 다채로운 평면구성을 갖췄으며, 남측향 위주의 배치를 통해 일조량을 극대화했다. 이외에도 단지 지상 4~5층과 최상층인 26층에 위치한 호실은 2.7m 지상 6~25층 호실은 2.5m의 층고로 설계해 높은 공간감과 개방감을 선사한다.   한편, 힐스테이트 유성의 견본주택은 대전광역시 유성구 일원에 위치하며, 자세한 금융혜택 프로모션 및 유무상 호텔식컨시어지 서비스에 대한 상담이 가능하다. 강동현 기자 [email protected]힐스테이트 오피스텔 힐스테이트 브랜드 힐스테이트 유성 브랜드 오피스텔

2023-01-18

미래인이 런칭한 하이엔드 주거시설 브랜드 ‘르피에드’

부동산 디벨로퍼 ‘미래인’의 ‘르피에드(LE PIED)’가 하이엔드 주거시설 브랜드로 주목받고 있다.   미래인은 2019년 송파구 문정동 르피에드를 시작으로 하이엔드 주거시설 사업에 처음 진출했다. 과거 분양대행으로 사업을 시작한 미래인은 직접 개발사업에 뛰어들어 2009년 이후 아파트와 오피스텔, 도시형생활주택 등 개발을 진행해 왔다. 그러한 노하우와 자금 등을 발판 삼아 르피에드를 런칭했다.   첫 번째 공급 단지 르피에드는 송파구 문정동에 262실 규모로 공급됐다. 1~2인 소형 가구와 영 리치라 불리는 젊은 부자들을 주요 수요층으로 삼은 만큼, 단지는 컨시어지 서비스, 어메니티 시설, 유럽산 고급 가구 등이 적용됐다. 고급 주거상품의 새로운 기준을 제시했다는 평이다.   2021년에는 서초구 서초동에서 ‘르피에드 in 강남’을 공급했다. 미래인은 컨셉트를 ‘브랜디드 레지던스’로 설정하고 이에 걸맞게 스타셰프가 제공하는 조식 서비스 등을 더했다. 여기에 강남역 인근 입지 덕분에 상가와 함께 완판 성과를 이루었다.   미래인은 송파구, 강남역에 이어 청담동과 대전에서도 사업을 진행한다는 계획이다. 르피에드 청담(가칭)은 과거 프리마호텔이 자리하던 부지에 조성된다.     대전 PF의 경우 둔산동 홈플러스 부지가 르피에드 브랜드 오피스텔로 변모하는 사업이다. 미래인에 따르면, 최근 PF 대출을 받아냈으며 시행은 르피에드둔산PFV가 맡을 예정이다. PFV의 주주는 미래인이 설립한 미래개발3이 포함돼 있다.    김진우 기자 ([email protected])하이엔드 주거시설 하이엔드 주거시설 브랜드 오피스텔 송파구 강남역

2022-11-11

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